Ar jūs gyvenate sename būste? Istorinis daugiabutis, kuris atrodo tarsi turėjęs įdomią praeitį? Jei kada nors norėjote ištirti savo namų istoriją, esate tinkamoje vietoje. Šiandienos vadovėlyje bus pateikiami įvairūs ištekliai, kurie leis jums tai padaryti.
Taip pat skaitykite mūsų straipsnį „Geriausi pigūs„ Android “telefonai
Kai kurie namai yra akivaizdžiai naujos statybos ir visiškai neturės istorijos. Kiti bus daug senesni ir gali turėti įdomių buvusių savininkų ar istorinių įvykių, nutikusių viduje ar šalia. Mane žavi istorija, todėl tai yra derlinga dirva tyrimams.
Paprastai yra dvi tyrimų sritys. Pastato specifika, kas jį pastatė, kada, kodėl ir kam. Tuomet yra savininkai, buvę okupantai ir galbūt ten įvykę istoriniai įvykiai. Abi jos gali sužavėti skirtingais būdais.
Pirmieji žingsniai tiriant turto istoriją
Greitos nuorodos
- Pirmieji žingsniai tiriant turto istoriją
- Pavadinimo grandinė
- Vieši įrašai
- Internetas
- Tiria savininkų istoriją
- Surašymo įrašai
- Laikraščiai
- Kraštotyrininkas
Pirmiausia pirmiausia imamasi pirmųjų žingsnių tiriant turto istoriją. Laikotarpis, kai jis buvo pastatytas. Ar tai prieškario pastatas? Istorinis namas, apsuptas modernių pastatų?
Pažvelkite į stilių ir statybines medžiagas. Ar tai akivaizdžiai vienas laikotarpis, ar jis yra dviprasmiškesnis? Ar yra tokių atpažįstančių elementų, kaip klubo stogas ar puošmenos, kurie gali padėti tai pažymėti? Ar yra akivaizdžių pakeitimų ar išplėtimų, kurie gali padėti atskirti naująjį nuo seno? Ar aplink jus esantys pastatai yra to paties laikotarpio? Jei jie yra, ar jie yra datuoti ar turi kokių nors atpažįstamų savybių, kurių neturi jūsų?
Patikrinkite tiek vidų, tiek išorę. Patikrinkite palėpėje, ar nėra ko palikti ankstesnių savininkų. Ieškokite, kur senas pastatas galėjo sutikti naujus nelyginius kampus, sijas ar lygio pokyčius ten, kur kitaip neturėtų būti. Visi gali nurodyti, kur buvo pakeistas pastatas.
Visi šie dalykai gali padėti pasimatyti namuose. Čia jūs pradedate tyrinėti turto istoriją. Jei negalite to padaryti patys, yra daugybė architektūros istorikų ar net restauravimo darbų rangovų, kurie galėtų už atlygį padėti. Jie galėtų greitai pasimatyti su jūsų turtu ir galbūt tiksliau, nei jūs galėtumėte. Jei jus labai domina jos istorija, tai gali būti verta investicija.
Tada atlikite pavadinimo paiešką.
Pavadinimo grandinė
Pavadinimo paieškos grandine apžvelgiami visi su turtu susiję turto aktai. Kiekvieną kartą perkant ir parduodant įrašoma, kas perka, kas parduoda, kada pardavė ir už kiek. Šiuos darbus galite rasti vietiniame dokumentų registre. Tai gali būti jūsų biblioteka ar miesto įstaiga.
Jei kyla problemų nustatant veiksmus, išbandykite gavėjų rodyklę savo vietinėje bibliotekoje. Tai turėtų parodyti, kur saugomi aktai. Vietinė apygardos tarnyba taip pat gali būti tinkama vieta. Kai kurie turi svetaines, kuriose galima peržiūrėti dabartinius ir istorinius darbus.
Sekti veiksmus yra tarsi sekti pinigus. Tai sunki ir daug laiko reikalaujanti užduotis, kuri atkakliai teikiant gali būti tiesiog naudinga. Šis turto dokumentų vadovas yra naudingas šaltinis tiems, kurie jų anksčiau netyrė. Kaip ir bet kuris vyriausybės popierinis takas, jis niekada nėra toks tiesus, kaip turėtų būti.
Vietinis šalies tarnautojas taip pat turėtų turėti visos su turtu susijusios hipotekos informacijos kopijas. Tai gali padėti jums pradėti ieškoti ankstesnių savininkų ar pamatyti, kiek pinigų pasiskolinta iš turto.
Galiausiai turtas neišvengiamai apima mokesčius, o jūsų vietinis mokesčių vertintojas turės tam tikrų įrašų apie jūsų turtą. Tai gali būti apskrities arba valstijos mokesčių vertintojas, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate.
Vieši įrašai
Turto sandoriai paprastai yra viešo įrašo dalykai. Todėl šiuos įrašus galite naudoti norėdami sužinoti savo namų istoriją. Šie įrašai bus saugomi jūsų apygardos teismo rūmuose, apskrities registratoriuje ar miesto rotušėje. Daugelyje šių įrenginių bus darbuotojai ir jie galės padėti atlikti jūsų tyrimus. Gali būti imami mokesčiai už paieškas ir dokumentų kopijas, tačiau jie turėtų būti nominalūs. Šiose vietose taip pat gali būti pateikiami turto dokumentai, o norint sutaupyti šiek tiek laiko, gali būti derinami viešieji įrašai ir nuosavybės teisių paieškos grandinės. Daug kas priklauso nuo to, kas yra jūsų rajone.
Taip pat yra privačių nuosavybės įmonių, kurios, pateikusios prašymą, gali pateikti nuosavybės profilius. Kai kurie siūlo nemokamas kopijas, o kiti už tai turės sumokėti administratoriaus mokestį. Tos pačios įmonės taip pat gali atlikti jūsų paiešką, įskaitant teisines teismo sprendimų ar turto suvaržymo paieškas.
Viešuosiuose įrašuose taip pat gali būti statybos leidimai ir vietovės žemėlapiai. XX amžiaus pabaigoje buvo palaipsniui įdiegta leidimų sistema, kuria buvo siekiama kontroliuoti pakeitimus, kurie gali būti atliekami namuose. Praėjus tam laikui, bet kokiems dideliems pratęsimams ar dideliems pakeitimams greičiausiai reikėjo leidimo. Tai yra viešo įrašo dalis ir greičiausiai tai padės jūsų vietinis planavimo skyrius ar pastatų kontrolė.
Vietovės žemėlapiai greičiausiai bus jūsų bibliotekoje ar apskrities įrašų įstaigoje. Tai gali būti vertingas šaltinis norint pažinti savo turtą. Raskite nurodytos datos žemėlapį ir, jei jūsų nuosavybė pažymėta, grįžkite atgal į laiką. Grįžkite tol, kol vyks žemėlapiai, arba tol, kol jūsų nuosavybė nebus pažymėta. Tuomet jūs turite apytikslę mintį, kada ar anksčiau, kada jis buvo pastatytas.
Internetas
Internetas turi daug šaltinių, kurie gali padėti. Daugelyje nekilnojamojo turto svetainių yra nuosavybės tyrimų puslapių, kuriuose galite sužinoti pagrindinę savo turto istoriją. Tai dažnai gali būti gera vieta pradėti, nes jums tiesiog reikia interneto naršyklės, kad sužinotumėte dalykus, kuriuos anksčiau atlikti prireikė kelių valandų tyrimų.
Šaltiniai gali būti:
- com
- com
- com
- Cyndi sąrašas
Kiekvienas iš jų gali ištirti nekilnojamąjį turtą ir sudarys sąrašą arba susies viešuosius įrašus, susijusius su jūsų turtu. „Cyndi's List“ yra šaltinių puslapis, kuriame yra daug nuorodų į konkrečius šaltinius, naudingus tiriant turto istoriją.
Tiria savininkų istoriją
Turėdami idėją apie savo namų amžių, galite pradėti tyrinėti ankstesnius savininkus. Dalį to jau surinksite iš viešų įrašų, statybos leidimų, hipotekos įrašų, darbų ir panašiai. Turėtumėte turėti daug medžiagos, su kuria dirbtumėte.
Surašymo įrašai
Surašymo įrašai turėtų pasakyti, kas gyveno jūsų nuosavybėje surašymo metu. JAV gyventojų surašymo biuras yra pirmoji vieta, kur jus domina surašymo įrašai. Jūsų vietinė įrašų tarnyba arba apygardos teismas taip pat gali turėti vietinio surašymo įrašų kopijas, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate ir kaip viskas išdėstyta.
JAV pradėjo skaičiuoti 1790 m. Ir kartojo juos kas dešimtmetį. Įrašai iki 1940 m. Yra viešai prieinami, o įrašai nuo 1940 m. Iki dabar tam tikromis aplinkybėmis yra prieinami paprašius.
Po surašymo galėsite naudoti gimimų, mirčių ir santuokų registracijas, kad sužinotumėte daugiau apie žmones, kurie kadaise gyveno ten, kur jūs darote. Didžioji to dalis dabar suskaitmeninta, kitaip popieriniai dokumentai vis tiek turėtų būti prieinami. Po surašymo galite pradėti sudaryti tvarkaraštį, kas ten gyveno ir kada, taip pat artimiausi šeimos nariai, kurie padės tęsti giją per amžius.
Laikraščiai
Jei turite kantrybės ar draugiškas istorikas ar žurnalistas, senų laikraščių skaitymas yra labai naudinga technika, norint daugiau sužinoti apie savo namą ir savo rajoną. Atsižvelgiant į miestą, kai kurios bibliotekos turės skaitmenines senų laikraščių kopijas. Kai kurie vis dar gali naudoti mikrofišą, kurio turėsite ieškoti rankiniu būdu.
Priešingu atveju pats laikraštis turės kiekvieno leidimo kopijas, saugomas savo archyve. Kai kurie leidžia visuomenei prieiti prie šių archyvų, dažnai už tam tikrą mokestį. Jei manote, kad jūsų namas vaidino vietos istoriją, tai gali būti labai verta.
Kraštotyrininkas
Jei turite laiko investuoti į savo srities tyrinėjimą, nėra to geriau padaryti su savo vietos istoriku. Kiekvienas miestelis turi vieną. Žmogus, kuris žino viską apie viską, kas nutiko per pastaruosius tris šimtus metų. Dirbti su vietos istoriku bus smagu, bet labai daug laiko užims. Turėtumėte investuoti bent popietę, o gal ir visą dieną, kad dirbtumėte su jais, kad sužinotumėte tai, ką jie žino.
Viršūnė yra ta, kad jie paprastai yra žinių apie daugelį jūsų miesto aspektų šriftas ir jūs daug išmoksite.
Namų istorijos tyrinėjimai nėra greiti ir pareikalaus daug lėšų tam skirti laiko ir pastangų. Šaltinių ir medžiagų derinys kartais bus sudėtingas, tačiau tikiuosi, kad už jūsų pastangas sužinosite viską, ką turite žinoti apie savo namus.
Turite kitų patarimų, kaip ištirti turto istoriją? Papasakokite apie juos žemiau, jei tai padarysite!
